为什么要新设一种用益物权，将占有、使用住宅的用益权利从所有权中剥离开来呢？ 居住权已从法条走进现实。在去年实施的《民法典》中，新设了一项重要权利——居住权，规定居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。据报道，《民法典》实施后，居住权登记工作已在全国各地陆续开展。