沙盘模型

如今，我们在各大房地产楼盘营销中心都可看到售楼模型。属于创意和写实的结合，科技与艺术融汇于一体，既可以给消费者一目了然的看到项目，同时也是设计者与消费者直接的交流方式。但是目前的沙盘模型市场中，有很多鱼龙混杂、参差不齐的沙盘存在，为了能找到一家优质的您是否东奔西走?是否担心制作周期长，质量不稳定，售后服务没保障?由此看来，在众多的公司中，如何才能选到一家优质的沙盘模型公司，也成为了一个头疼的问题。

售楼模型

选择一家好的制作公司要考虑以下5个方面：

a、看态度：无论是选择什么，首先看的是服务，要看该公司做方案及面谈约定的准时性及方案的认真态度;

b、看案例：之前做过的案例可以透漏出这个公司的实力以及技术情况，可以让对方建筑模型公司出具以往作品的合同;

c、看工厂：实地考察该公司的工厂能否容下自己项目，够不够摆放制作，不是每个公司都经得起实地考察，特别是沙盘模型制作车间、模型制作设备;

d、看方案：方案的针对性，及针对的解决方法;

e、看业务员：业务员可以反映出该公司的企业文化以及公司是否是诚信的。

工业沙盘是根据现有的实物或图纸按比例进行放大或缩小的制作方式，展现工业设备工作状态或静止状态的外观。工业沙盘在制作上要求比较严格，对工业沙盘的尺寸要求比较的。需要准确的表现出来。模型公司在进行制作工业沙盘时，对任何需要做出变动的地方都需要实物设计者及相关人员的签字批准。

机械模型与工业沙盘在制作上与展示方面的内容都有着许多的不同。机械模型主要是展示规划方面的信息，而工业沙盘则是展示工业设备演示与外观方面的信息。所以同为工业类的展示模型却有着巨大的不同。模型公司在机械模型与工业沙盘的制作上有着很大的技术创新，制作的案例成百上千，得到许多客户的认可。

房地产销售时的沙盘模型中注意哪几点？

售楼沙盘中的楼盘户模是一种展示户型结构的营销工具，所以对楼盘户模的制作就显得尤为重要。楼盘户模制作如果有一点做得不好，对整个模型的展示效果都是有影响的，告诉你楼盘户模的制作需要注意那些?

楼盘户模是根据户型的设计来制作的，主要是用来体现户型的布局。以此来让购房者详细了解户型，从而选择适合自己的户型，能否吸引购房者购买欲望，这与模型的展示效果有很重要的关系。因此在制作过程中一定要注重细节。

一、垫底表现：垫底的颜色要与模型本身的颜色协调，根据户型颜色采用相协调的颜色。楼盘户模的分布大多在沙盘展厅的边侧，如果垫底的颜色和沙盘展厅或者总体沙盘颜色发生冲突，导致风格不统一，就得不偿失了。

二、户型表现：户型的外墙应当采用有机玻璃，这样参观者可以很清楚的看到到户型内容的设计，里面采用实体隔断的方式，门洞处仅设置门框即可，这样能更好的展示户型的空间感。容易犯错的是外墙采用实体，这样对模型的展示是不利的，还有的认为要体现的更细一点所以把门也一起安装上去，本身模型的整个空间就是不很大，如果把门安装上去就会显得很拥挤，反而对展示效果有不得的作用。

当然楼盘户模也是要装饰的，好比一套装好的房子一样，这样才会让购买者更有购买欲望，它们的装修跟实际的户型装修是差不多的同样可以分为简装型跟豪华型两种。

结合上面说所的两点，再根据户型的档次进行适合的装修更能够突显户型的魅力，也是对楼盘品质的再次体现。当客户在选择户型时说明对小区的设施以及配套都很满意了，那我们为何不在这结尾的一步做得更好呢，完美的楼盘户模是能真正让购买者体验到家的感觉。

楼盘模型可以说是楼盘模型的一个分类，楼盘模型是指房地产公司在开发楼盘后按楼盘实景比例制作模型，用于售楼时提供给客户楼盘资料。楼盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品。

楼盘模型和实际楼盘的差别?

，沙盘大小与实际楼盘大小无关。沙盘越大，展示效果往往更好一些，看房者会存在这样一个误区，沙盘大则楼盘大，那其实只是比例尺变大了而已。

第二，沙盘的精美度与实际楼盘的做工质量无关。房地产商可以花高价做个精良的沙盘，但不代表实际楼盘的质量也如沙盘这般精致，消费者可能会因为漂亮的沙盘误以为实际楼盘的整体和内里也如此表里如一。

第三，沙盘和实际景物并不相同。沙盘制作总是会规避一些不利于美观的部分，比如垃圾站、化粪池等等，大家看到的沙盘总是简洁美观，只看到绿树成荫却未想到实际楼盘未必能如这般整洁。