售楼处模型沙盘的制作材料有：
1、主体墙面。
模型专用"747"型ABS高分子工程塑料板(厚度0.8mm-33mm)。
2、主体玻璃。
模型专用ICI高透明有机玻璃。
3、路面、硬质铺装及加工方式。
全部使用模型专用LGABS板材。
4、绿化草坪。
模型专用FALLER草坪。
5、植物。
软化铜丝、高弹海绵、高质量颜料及模型专用FALLER草粉。
6、粘合剂。
优质三氯甲烷、日本A-A超能胶、德国UHU胶、喷胶。
好的沙盘模型需要具备的要素：
1、要能够体现出楼盘特质，包括风格、定位、文化、配套等。
2、创新。先进且新颖的工艺及材质。
3、完美的细节呈现，尤其是灯光、景观、建筑等方面的细节体现。
4、整体分为的营造。
5、建筑及景观设计师思想的完美呈现。
6、吸引客户眼球。
聪明的开发商在没有售房之前，先将自己的楼盘制作成模型，推向社会，通过各种媒体，如：房地产博览会、房屋交易会、建筑设计评比会、新闻发布会等让更多的人先了解企业、认识楼盘，从而为今后售房奠定良好的基础。在当今社会经济飞速发展的时代，建筑模型的实用性、商业性及其艺术性所起到的重大作用更是不言而喻。
看模型材料。
制作模型材料的种类有很多，不同种类打造出来的模型性能和品质是不同的，很多不合格的模型公司为了节省生产成本，不惜会用到一些粘合剂、油漆等低价劣质产品，品质没有保证，同时，接触久了，对人体健康也不利。所以，在选择时，一定要选择环保性模型材料。