首先就是大楼内的管理者与电梯公司之间的关系要维护好，电梯的质量是双方都需要维护的内容。所在的物业管理公司与电梯公司签了电梯的维保合同，物业管理公司在发现电梯出现问题的时候，一定要及时的通知到电梯公司进行维护管理。有一些人觉得电梯公司应该听从物业管理的关系，实际上不是这样的，电梯维保公司与物业管理公司之间是一种合作的关系，需要双方共同的维护才行。
电梯维保公司在获得问题反馈之后，要制订出一系列的维修保养计划，针对电梯的各个部分进行有效的工作。很多的电梯维保都会有一份作业记录表，有些除了重要部分，也就是电梯的回路检查外，其它的部分基本上是走马观花而过的，所以一定要好好的检查每个部位。
家用电梯目前在生活中比较常见，因为生活水平的不断提高，现在的需求量也比较大，作为一个买家该如何选择家用电梯呢？下面小编来教您判断。
1.材料：原材料的质量直接关系的家用电梯的性，从外观就能看出其是否精致。
2.布局：现在通常是使用龙门架式的结构，布局非常的稳固，结构紧凑易安装。
3.外观：从外观喷漆和装饰上观察，做工精致。
4.有正规的合格证与说明书。
当您购买家用电梯时，货比三家，避免买到小作坊的产品。
到家用电梯到货后检查配件是否齐全且一致，通过以上就可以选择到一台优质的家用电梯了。
讲述电梯变频器的主要作用有哪些
专业回收二手电梯导语：电梯要有舒适性，需要电梯缓慢加速，这就涉及到电机调速的问题：
1、其他的调速方式，比如串电阻调速：它通过串接一个电阻，来降低电机内部的电压，实现转速的降低，弊病就是在串接的电阻上会耗费一定的能量;
2、用变频器就不存在这种情况，它直接控制输出的频率和电压来驱动电机，不存在额外的消耗。
随同着大功率晶闸管（SCR）大功率晶体管（GTR）和新型场效应晶体管（IGBT）的相继问世，变频调速技术从20世纪60年代呈现至今已日 趋成熟，在各电气范畴提高运用。电梯等特种机电设备也不例外，变频器也使设备的技术含量、性能得以突飞猛进，与传统的调速方式比拟其效果是鲜而易见的。
它使得电梯效率进步、运转平稳、设备寿命延长，分离PLC或微机控制，更显现无触点控制的优越性：线路简化、控制灵敏、运转牢靠、维护和毛病监 测便当。由变频器的工作原理可知，必需满足一定的装置请求才干正常工作，变频器自身也不可防止产生谐波干扰和电磁辐射等常见问题，但是电梯的功率较大、工 作环境较差、平安系数请求高，因而，引发了在装置运用与维护变频器的若干问题。
1.干扰的产活力理 变频器的主电路普通是交-直-交方式，即整流局部（AC/DC）和逆变局部（DC/AC）组成，先将电源停止三相桥式整流，再由大功率晶体管开关元件停止DC/AC转换。 在输入局部，输入电压是正弦波，非线性二极管组成的三相整流桥及二极管参数离散将惹起输入电流的波形为非正弦波。在输出局部，输出线电压是 SPWM脉宽调制的矩形波，相电压是阶梯波，都是非线性的。输出电流是带毛刺的近正弦波。既然是非线性正弦波，就必将产生谐波。理论上剖析，谐波中不含有 3的整数倍谐波和偶次谐波，可按傅立叶级数合成为基波和各次谐波，通常含有6n+1（n=l，2，3…。）次谐波。谐波的频率与变频器的调制频率有关，其 中5次、7次、 11次、13次谐波电流占主要位置。
2.干扰的危害 输入电流谐波会使电网电压畸变，形成对其他用电设备的影响，如使变压器温度上升，产生震动噪声;惹起维护电器误动作;招致计量仪表误差;毁坏绝缘，影响电器正常工作，减少寿命等。
按GB12668-90规则，我国高次谐波管理规范电网电压谐波电压综合畸变率的是THD%≤10%，奇次谐波THD%≤5%，偶次谐波THD%≤2%。
输出电压和电流均有谐波，调制频率较低时，人耳可能听得见高次谐波频率产生的电磁噪声（尖叫声），谐波形成电动机发热和振动，峰值电压以至击穿 绝缘，无功损耗大，cosφ减少等。调制频率较高时谐波形成的影响要小，但无论调制频率上下，谐波都会经过导线的电磁耦合构成感应干扰，并且经过电缆向空 间发射高频电磁辐射干扰，对周边的线路、电气设备等形成不良影响，如电梯中干扰门机控制信号使其不能正常工作、电脑板液晶显现出错、微机时钟中止工作。一 般状况下，变频器输出的谐波电压合成总量THD%应控制在5%~7%之间。