1.注意沙盘上是否有刻度
沙盘的尺度不仅可以确定沙盘是否以实际规划尺度为基础，还可以与实际尺度成正比，如建筑之间的空间、空间和方向建筑。很多情况下，沙盘中建筑之间的距离以及建筑与道路之间的距离都不是很准确，会造成视觉错觉。因此，购房者应仔细检查住宅面积、总容积率、容积率、建筑间距等信息。
2.检查绿地和内部交通是否符合实际情况。
买家必须询问沙盘上的绿色建筑是否符合实际情况。区内交通分为客车分流和客车混流两类。买家应该问社区如何采取交通措施，如何规划该地区的汽车商店和人流。
3、看总体规划
沙盘地产模型是社区的缩影。在沙盘中，社区密度是否过大，建筑与景观的结合对未来的生活质量影响很大。
一：是区域模式。它显示了房地产的地理环境。但是我们所有的建筑都没有理想的地理位置，所以有这样一个选择:众所周知，模型都是按比例制作的。如果我们的建筑远离大型服务社区，我们必须选择规模更大的模式。(选择比例尺比例尺，而不是无限扩大模型)正常的1: 50和1: 100可以代表区域环境，然后可以选择1:2000甚至更小。然后，这个时候，你模型里没有的都在，一切都还是真的。当然也有很夸张的做法，就是你需要的陪衬内容不成比例，很难拉入你的房产范围，甚至周边不是花园的地方都被做成花园。这也许有效，但也可能给售后带来麻烦。因为我们知道现在人们的法律观念还不错，区域模型可以在色彩和表现手法上突出你的房产。甚至你可以适当提高你的房产高度，这是一种合理有效的表达方式。然后在模型中用文字标注对你有利的社区服务设施和道路名称，以增强客户识别上海模型公司的模型形象能力。
二：是房地产形象模型。这种模型不仅需要一丝不苟的做工，还展现了这种表现的建筑细节。此外，颜色和比例配置是其重要的部分。不要要求模型和你的材质模型完全一样，而是让建模者为你做适当的艺术调整，让模型有整体的色彩关系，从而使其艺术化、视觉化。我们知道，虽然不是每个人都是艺术鉴赏家，但我们都知道什么东西一看就好。问题是只要你选择好的模特公司，我相信他们能给你一个理想的形象模特。模型制作不同于装饰，它基本上没有太多的材料问题，也就是说，你不必关注他们会使用什么材料，而是与他们多讨论如何达到好的效果，除非你也是色彩或模型方面的专家。
结尾是室内空间的表现。模型这种也不是室内装修模型，所以没有必要面面俱到，甚至像样板房一样。因为它的尺度比较小，一般在1: 30左右，你可以要求这类模型清晰优雅，但不必要求一切都和你的现实一样。尤其是在颜色上，颜色越浅，空间越大。另一个重要问题是家具、厨具、家具等。，其中体现空间功能的，一定不能大于正常尺度，因为选择尺度合适的家具更有利于房间的宽敞感。当然，在大房间里没有必要适度调整尺度。
1、建筑模型的灵活把握
建筑构架部分是根据建筑的图纸搭建的，按照既定的比例，由手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好然后拼接而成。其色彩及质感选用是关键的一环。和真的外墙装饰材料。模型主浊模型，它是一门单独的学问，新生这种艺术形式才是明智的。有时候，模型的立面色彩看起来和想像的有判别但一套上模型的阳台窗就会好多了。把模型放到底盘上，用绿色植物一搭配更是相得溢彰，这些就是模型制作艺术中的提亮和弱化等艺术手法。
模型制作过程中需注意的细节有哪些
2、环境景观的写意原则
对于环境景观部分，愿意上也是根据设计来制作。但是在树种的表现和花草的颜色上，应该好好把握，树种的表现主要是写意，花草的颜色主要侧重表现美感。举例来讲，实际的园林中可能盛开着各种色彩的花朵，其色彩对比强烈，有红、黄、绿、蓝色等，但在模型中的真实地表现出来就会显得很杂乱，反而不美、不真实。因此现实中的景物和模型中的景物的像与非像问题，本身就是一种矛盾的对立和统一，像到**则不像，似像非像则正像，其核心是应抓住一个“神”字，确切地表现出环境绿化的风格特点和是目的。
3、灯光的主次分层原则
灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源；路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。需要强调一点是，度的把握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有重点，就没有成功的模型。
4、盘口雅致衬托的原则
盘口，指的是模型的**收口、边框、底台、玻璃罩等的包装部分。案名比例尺、标牌等的收口一定要得体。边框、底台、玻璃罩等并无定式，关键看模型的规模大小、楼的高度、色彩及绿化的风格、场地的因素等来制定，以和谐、美观、大方为宜。
工程建筑沙盘模型的制做主要是根据缩微实体线的方式 来勾画出实体线的构造造型设计，及其实体线在总体地形地貌中的艺术风格，另外一些建筑设计师还可以根据沙盘模型的制做来将自身的工程建筑观念转换为实际的商品品牌形象。
工程建筑沙盘模型的制做不单是能够让观众们品牌形象地掌握到房地产中各种工程建筑的容貌及其周边环境的设计风格特性，另外也便捷了房地产从业人员能够更好地向顾客市场销售并促使协作。
工程建筑沙盘模型关键运用于什么行业:住宅小区住房实体模型、单独户型模型、个性化别墅模型、城市地标性的建筑模型制作、商业服务结构实体模型;商业建筑设备实体模型、城市规划建设、自然环境景观模型及其一些桥梁建筑实体模型这些。