1.注意沙盘上是否有刻度
沙盘的尺度不仅可以确定沙盘是否以实际规划尺度为基础，还可以与实际尺度成正比，如建筑之间的空间、空间和方向建筑。很多情况下，沙盘中建筑之间的距离以及建筑与道路之间的距离都不是很准确，会造成视觉错觉。因此，购房者应仔细检查住宅面积、总容积率、容积率、建筑间距等信息。
2.检查绿地和内部交通是否符合实际情况。
买家必须询问沙盘上的绿色建筑是否符合实际情况。区内交通分为客车分流和客车混流两类。买家应该问社区如何采取交通措施，如何规划该地区的汽车商店和人流。
3、看总体规划
沙盘地产模型是社区的缩影。在沙盘中，社区密度是否过大，建筑与景观的结合对未来的生活质量影响很大。
注意事项:
环境景观写意风格。
环境景观部分也是根据设计制作的，但在表达树种和花草的颜色时，要把握好，树种以写意为主，花草的颜色以表达美为主。例如，实际的花园可能充满了各种颜色的花朵，颜色对比强烈，如红、黄、绿、蓝，但沙盘模型的真实表现会显得非常混乱，而不是美丽和虚幻，因此，在现实和沙盘模型中，场景本身的形象和非形象是矛盾和统一的。极端情况下，图像不同，图像相同，但非图像相同。核心是把握神字，体现环境绿化的风格、特点和宗旨。
沙盘模型的灵活性。
根据建筑图纸建造建筑框架，每个立面的墙壁按既定比例手工或电脑雕刻机雕刻，然后连接在一起。它的颜色和质地选择是关键环节。有些单位喜欢用电脑效果图做宣传，片面，很容易发现毫无意义。电脑效果图的颜色是连续的光影关系，有变化，但电脑效果图的部分是合理的。由于沙盘模型中的颜色纹理与电脑渲染中的颜色纹理完全不同，反光原理也不同。
1.建筑沙盘模型的的环境温度是5℃-35 ℃，湿度30%-80%，勿将模型放置在高温、阳光直射或者是潮湿的环境当中，以免造成模型上的各种褪色、开裂等现象，另外还需要防止强风。
2.模型要注意防尘，若是模型上有尘，可以选择用专用的清洁剂用软毛巾轻轻擦拭干净即可。
3.若是模型上面有小的配件脱落，要妥善保管好，不要丢掉了，等专业的人士来重新进行黏贴，避免丢失。
4.非专业的人士尽量避免对建筑沙盘模型的直接的接触，以免将模型上面的小饰件碰掉，影响模型的展示效果。
5.我们现在的建筑沙盘模型装有声、光、水和电等系统，非专业的人士请勿将线路进行重装、拆装等等。
6.当建筑沙盘模型需要进行搬运或者是运输时，一定要在专业人员的指导下进行，避免搬运过程中破坏等类似情况发生。
制作建筑模型的灯光方式：不同颜色的灯光透过半透明的玻璃幕墙，形成错位感的凹凸效果，使制作建筑模型外观活泼而浪漫。此外，建筑轮廓灯、镜面马路灯光、地灯、路灯等均采用同色系光源，与灰色调的建筑、黑色镜面马路高度融合，以打造和谐的色彩搭配，给观者以舒适的视觉享受。
一、制作建筑模型自发光灯光在制作建筑模型内部安装灯具，从模型构建中发光灯光，这种形式主要用于房地产楼盘展示。将白炽灯泡安装在建筑物内，灯光可以透过磨砂有机玻璃片向外照射，模拟现实生活中的夜景效果，具有很强的渲染下。此外，还可以将LED灯安装在模型道路两侧及绿化设施的路灯中，进一步加强制作建筑模型的真实感。自发光照完全可以真实光照为依据，是商业展示模型的选择。
二、制作建筑模型透射光灯光即是在制作建筑模型的外部及周围安装灯具，对模型构建做投射发光灯光。这种形式用于辅助自发光诈骗。对自发光无法设计的面域作补充灯光。一般选用卤素灯安装在制作建筑模型的底盘周边，也可以在室内顶棚上作悬挂照射。卤素灯的照射方式比较明确，平均1-2平方米底盘面积须布置一只35W卤素灯。安装时要注意避免灯光照射到的观众眼中形成眩光，影响观展效果。
三、制作建筑模型环境反射灯光是指制作建筑模型在环境空间内的整体灯光。制作建筑模型完成后，要在模型陈列场所做转向灯光设计，所形成的环境光会对制作建筑模型展示效果产生影响，均与柔和的漫射光可以照亮模型构件之间的一男转角。如果室内环境光并不理想，可以将模型放置在白色墙壁或浅色屏风盘，让白墙或屏风上的反光成为辅助反射光焰。