境外投资备案怎么办理?
首先需要理解什么叫做企业境外投资备案?境外投资备案就是指的是一个境内公司或者个人在境外投资成立个公司，或者做一个项目，然后公司或者个人往境外的公司的投钱，这种行为就是我们说的企业境外投资备案。
然后我来说一下境外投资备案的审批流程：
境外投资备案的受理方式是书面受理。流程是先在网上进行公司的基本信息登记，填写好材料之后，提交电子材料，同时提交纸质版的文件至北京市商委部门。然后商委的工作人员会审核公司的材料，时间大概是3-5个工作日，审核期间老师发现公司文件有问题的话，会打电话通知我们哪里出问题了，然后我们把材料取回来进行修改，修改完之后再去提交就可以;如果通过商委工作人员的真实性审核的话，老师也会打电话通知去领取证书，此时我们领取的文件就是《企业境外投资证书》
在我们提交商委文件的同时也可以去提交发改委的材料，发改委的流程和上述的流程差不多，也是需要走审批，时间是15个工作日左右。等审批通过之后发改委会颁发一个文件叫《境外投资项目备案通知书》。
大家应该了解到一般来说在境外进行投资的主体都是公司，境外投资备案的审批流程是首先要在网上填写公司的具体信息并提交，同时到商委部门提交纸质资料。审批的时间大概在三天至五天左右，如果材料有问题，可以进行修改重新进行提交申请。
境外投资备案办理方法与流程
境外投资备案
企业办理境外投资备案的方法和流程,除了撰写符合条件的材料外,其他的流程并不是很复杂。境外投资备案就是指的是一个境内公司或者个人在境外投资成立个公司,或者做一个项目,然后公司或者个人往境外的公司的投钱,这种行为就是我们说的企业境外资备案。在《境外投资管理办法》中,未对境外投资补办手续进行规定。但在实践操作中可对已在外设立的企业进行补办,所须提交材料应和新设企业办理手续一致。
1.如何申请境外投资备案?
办理境外投资备案,需要到商委和发改委这2个部门去办理,需要取得境外投资备案登记证和项目备案这2个备案证书。
2.企业对外投资的要求
a.境内依法设立的企业(不包括中央企业)或者事业单位法人。
B.境内企业成立满一年
C.境内企业盈利
3.办理材料
首先需先在商部系统提交相应的公司信息,并准备以下资料:
1.企业营业执照
2.对外投资设立企业或并购相关章程
3.董事会决议或出资决议
4.新年度经审计的财务报表(数据指标有要求, )
企业境外投资涉及敏感国家和地区、敏感行业的,需要实行核准管理。企业其他情形的境外投资,实行备案管理企业境外投资涉及敏感国家和地区需要核准,具体包括
1.与我国未建交的国家和地区;
2.发生战争、内乱的国家和地区;
3.根据我国缔结或参加的国际条约、协定等,需要限制企业对其投资的国家和地区;
4.其他敏感国家和地区。
企业境外投资涉及敏感行业需要核准,具体包括
1.武器装备的研制生产维修
2.跨境水资源开发利用
3.新闻传媒
4,根据我国法律法规和有关调控政策,需要限制企业境外投资的行业包括以下:
房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部、境外设立无具体实业项目的股权投资基金或投资平台实行核准管理的项目
发改委所需材料：
1. 核准或备案申报文件；
2. 项目申请报告；
3. 项目申请报告附件：
（1） 投资主体营业执照
（2） 投资主体近一年经审计的财务报表
（3） 公司董事会决议或相关的出资决议
（4） 项目尽职调查报告
（5） 投资、并购或合资合作项目，提交中外方签署的意向书或框架协议
（6） 自有资金出境的，提供自有资金证明；
（7） 涉及银行金融的，提供银行出具的含融资金额的意向书
（8） 投资决策人员签署的境外投资真实性承诺书
商委所需资料：
1. 《境外投资备案表》或《境外投资申请表》
2. 营业执照复印件
3. 对外投资设立企业或并购相关章程（或合同、协议）
4. 相关董事会决议或出资决议
5. 近一年经审计的财务报表
6. 前期工作落实情况说明（包括尽职调查、可研报告、投资资金来源情况的说明、投资环境分析评价等）
7. 境外投资真实性承诺书
8. 属于并购类对外投资的，还需在线提交《境外并购事项前期报告表》
境外投资房地产的限制范围是什么？
答：“房地产”的限制范围：在境外投资住宅、商业地产（写字楼商铺等）以及用于建设住宅或商业地产的土地；在境外投资房地产企业，向境外既有房地产企业增资，投资境外房地产信托基金；在境外投资商务会所、酒庄等。不包括：在境外投资物业管理、房产中介服务；在境外投资服务于实体经济的基础设施或建筑开发，如境外经贸合作区、产业园、科技园、仓储物流园等；在境外以获取对外承包工程合同为目的，拟对承建的工程项目进行小比例投资的。