建筑工程知识：

容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

建筑密度是项目总占地的基地面积与总用地面积的比值。用百分数表示。建筑密度大，说明用地中房子盖得"满"，反之则说明房子盖得稀。

绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。

房屋建筑工程施工总承包二级资质可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。

房建项目高层建筑工程施工中，各专业施工人员的配合十分重要。要确保高层建筑的质量，各专业施工人员必须了解施工对象，掌握工程特点，采取相应的措施，在施工过程中相互配合，有组织、有计划地完成各项工作。

在设计阶段，建筑智能化系统设计人员与结构、给排水、电气、暖通、消防等专业设计人员应相互配合。建筑智能化系统设计人员与各专业设计人员能否配合好直接关系着智能建筑工程项目施工图的质量。各专业设计人员应熟悉本专业图纸、会审纪要、工艺标准、质量要求，做到心中有数。在此基础上，各专业设计人员须了解其他专业的图纸、资料，尤其要了解与本专业相关工种的施工对象的布局、工艺等。设计人员在画图纸之前须综合考虑，再结合实际情况进一步考虑，尽量减少设计方面的问题。目前，高层建筑设计人员为增大使用面积，预留给管井、管廊、吊顶空间的面积很小，易造成管道打架。

在建筑行业的发展离不开高层钢结构工程建筑的施工技术及其质量管理，合理的施工技术、科学的质量管理不仅能大幅度地提高高层钢结构建筑建设的目标价值，还能有效地推动建筑行业的健康发展。加强高层钢结构施工的工序控制：高层钢结构施工工序控制点的涉及面相对较广，因此，在进行工序点的选择及控制时，应当根据项目特点、重要性、复杂程度、精度及质量标准等加以确定。一般来说，控制点应当设立在关键的部位，同时，对于如构件焊接等容易出现质量问题的工序应当采取相应的控制方法及防范措施，从而对其施工工序质量进行有效的控制。