一、住宅为什么需要智能化？
1..满足住户的需求
防范措施，舒适的家居环境，提供信息交换功能，提供文化娱乐生活
2.满足物业管理的需求
提供对小区防范，提供先进的物业管理手段
3.满足房产开发的需求
为销售增加新的亮点，提升项目的品味
根据使用目的、保护范围、信息传输方式，控制方式等的不同，视频安防监控系统可有多种构成模式。
1、简单对应模式：监视器和摄像机简单对应。
2、时序切换模式：视频输出中至少有一路可进行视频图像的时序切换。
3、矩阵切换模式：可以通过任一控制键盘，将任意一路前端视频输入信号切换到任意一路输出的监视器上，并可编制各种时序切换程序。
4、数字视频网络虚拟交换/切换模式：模拟摄像机增加数字编码功能，被称作网络摄像机，数字视频前端也可以是别的数字摄像机。数字交换传输网络可以是以太网和DDN、SDH等传输网络。数字编码设备可采用具有记录功能的DVR或视频服务器，数字视频的处理、控制和记录措施可以在前端、传输和显示的任何环节实施。
在智能建筑领域，弱电技术的应用程度，直接决定了建筑的智能化水平。弱电工程的项目包括电话、宽带、有线电视、消防警报等，技术含量好，施工复杂，而且建设周期较长，需要施工人员的充分重视。
在建筑弱电工程中应用安防系统，可以有效提高建筑的智能化水平和自动化水平，保障建筑的使用。对于工程设计和施工人员来说，要充分重视起来，做好安防系统设备的选型、检测和安装施工，做好安防系统的管理和验收，确保工程的施工质量，为用户提供更加、更加舒适的工作和生活环境。