目前根据电梯的新旧程度和车主情况，分为以下三种处理方式:

1.可以直接卖给废旧物资回收，但是拆解起来非常困难。

2.卖给专业人士做二手电梯，但是现阶段经营二手扶梯的商家很多，但是目前经营二手垂直电梯的商家不多。

3.如果用户公司还有类似的电梯在运营，会留一些零部件备用。以后电梯公司进行维修时，公司会提供一些零配件，只支付电梯公司的人工成本，以降低成本。

二是传动链磨损，张紧太松，老电梯的舒适性比较差。

1、故障现象。旧电梯拆除在经过几年的运行后，往往在乘坐时会有不舒适、不平稳的感觉。

2.分析原因。目前老的电梯拆除传动装置大多采用链传动，即驱动主机与主驱动轴之间，扶手传动轴与主驱动轴之间。在链传动中，驱动力作用在链轮和链条上。由于链条在链轮传动过程中不断的啮合和脱离，两者之间存在摩擦，使得链条和链轮在老电梯拆除的长期运行中磨损，导致链条在大于节圆直径的直径上运动，而不是节圆直径。这样一来，链条就会在链轮上“攀高”。在极端情况下，传动链在链轮的顶圆直径上移动，链条将在轮齿上跳动。导致老电梯拆除运行过程中，台阶会有晃动，扶手的运行速度会滞后于台阶的运行速度。这些现象都是旧电梯回收时乘客感觉不太舒服的原因。

如今我们经常可以在许多的风景名胜区或大型购物中心看到并乘坐观光电梯。随着经济的发展和生活水平的提高，住宅观光电梯也逐渐开始使用观光电梯。但是住宅观光电梯应满足哪些要素呢？

在确定住宅观光电梯的安装时，应参考的首要标准是家庭人员的使用需求，因为许多在住宅中安装电梯的家庭不止有很多家庭成员，而且还有很小的孩子和老人，特别是在确定电梯的尺寸时，应考虑不便的老人是否可以轻松移动。另外，还要考虑经常使用电梯的人数和家庭成员的体重，这些是确定电梯尺寸以及确保人员乘坐电梯的标准。

进行旧电梯拆除时，电梯使用单位应当委托依法取得电梯安装资质的单位承担，并签订施工合同，制订拆除方案，电梯拆除前，应当书面告知市质量技术监督管理部门。

拆除时的应急救援预案得有需要用户拿着电梯原始资料以及电梯检验合格证复印件，写份电梯拆除报告盖上公章就可以。

要是新装电梯比较复杂，需要先请和当初小区建筑设计部门同级的设计机构设计施工方案，方案经规划局做初审，通过后报建设局复审。

然后联系相关单位进行施工，新装电梯不能使用维修基金，费用由全体电梯收益人支付，所以申报方案时，必须经过全体收益业主签字认可，并且提前收取全部费用后才能施工。

首先，拆除旧电梯可以是由于征收决定也可以是行政处罚(比如违建)。

其次，如果是征收，则需要征收决定，征收拆迁补偿协议，法院的强制执行裁定书等等。

如果是行政处罚，则需行政处罚决定书，催告书等等。

无论是何种形式的拆除，程序性的法律文件都非常多，请注意收集和研究。